Fastighet i en juridisk åtskillnad

När ett gift par upplever problem i sitt äktenskap finns det tre vanliga resultat & hellip; de löser det, de separerar eller skiljer sig.

När det gäller separering finns det två typer av separation:

• Separation (erkänns inte som en juridisk civil status, alltså bara leva separat men fortfarande gift)
• Rättslig separation (juridiskt erkänd som civilstånd)

I en juridisk åtskillnad kommer en domstol att vara den plats där slutliga domar görs relaterade till hur ett par tillgångar och skulder kommer att hanteras. I vissa situationer kommer ett par att kunna nå en överenskommelse och därmed beskriva fördelningen / fördelningen av tillgångar och skulder (avtal om rättslig separation). När detta inte kan uppnås kommer domstolen att förlita sig på statens lagar för att avgöra resultatet av tillgångarna och skulden.

Tillgångar och skulder vid rättslig separation

När det gäller tillgångar och skulder i rättslig separation liknar processen mycket skilsmässa. De flesta stater följer gemensamma lagregler, även om vissa förlitar sig på gemenskapsfastighetsregler. I allmänhet förblir egendom som fördes in i äktenskapet (separat egendom) i allmänhet separat och är därför inte föremål för delning. Å andra sidan, när du är gift, är chansen god att du och din make under äktenskapet kommer att få föremål, egendom, tillgångar och andra saker (även kallad gemensam egendom). Dessutom är skuld en annan delad aspekt av relationen. På grund av detta (och oavsett belopp) kommer dessa tillgångar sannolikt att bli föremål för att distribueras mellan de två parterna när du söker juridisk separation.

I en perfekt värld, vid denna tidpunkt i processen, är det mycket lättare när parterna kan komma överens om hur de kommer att dela upp sina tillgångar samt hur skuld ska hanteras. Om du till exempel köpte ett hem när du var gift kanske en av makarna vill stanna kvar i huset i stället för att sälja. En del av avtalet kan vara knuten till att återstående make betalar den andra maken för sin hälft av hemmets värde.

Gemenskapens egendom och separat egendom

Om du inte kan nå en överenskommelse om fördelning av tillgångar och skulder tvingas domstolarna att ingripa för att fatta beslutet. Domstolen kan välja att närma sig fördelningen av tillgångar ur ett fysiskt uppdelningsperspektiv eller från en där de tilldelar en procentsats av det totala värdet på fastigheten till varje part. I slutändan, när detta händer (och beroende på dina statliga lagar), kommer domstolarna att dela upp fastigheten baserat på principerna om samhällsegendom eller rättvis fördelning.

Om du omfattas av gemenskapens lagar om egendom, delas all egendom som du och din make har upp i gemenskap och separat egendom. I allmänhet är separat egendom den egendom som du hade kommit in i äktenskapet (eller eventuellt föremål för ett äktenskapsavtal eller arv). I detta scenario delas gemenskapsfastigheten lika mellan makarna.

Om du är föremål för rättvis fördelning är det viktigt att förstå att rättvis inte nödvändigtvis är lika & hellip; det är tänkt att vara en fråga om vad domstolen anser är rättvist. I detta scenario kan domstolar till och med beordra en part att använda sin separata egendom för att nå en rättvis lösning för båda parter.

Uppdelning av äktenskaplig egendom

I slutändan kan uppdelningen av äktenskaplig egendom vara en hög spänning, ångest och emotionell upplevelse. Att hitta ett sätt att lösa uppdelningen av egendom utanför domstol är verkligen den föredragna vägen, men när du stöter på en hak kan det ha en kvalificerad familjeadvokat i ditt hörn som ökar chanserna att se till att fastigheten delas korrekt.

Dela Med Sig: